3月28日，辽宁沈阳市房产局与沈阳市自然资源局联合印发了《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。其中提出，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由3.9%降至3.8%。有机构统计，截至目前，已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。业内人士认为，短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间。 据了解，通知共五条，包括科学安排土地供应、实施首套个人住房贷款利率动态调整机制、支持公寓类非住宅去库存、进一步优化商品房预售资金监管、优化限购区域。其中…

　　本报记者 潘福达 　　“个人房贷转经营贷，利率低、期限长、放款快”“疫情后‘转贷潮’来了，我可以帮您省很多钱”“降低购房成本和还款压力”……近期，一些所谓的“贷款中介”宣称可以帮助购房者将房贷转为利率更低的经营贷，从而减少利息支出。虽然看上去颇有诱惑力，但其中暗藏风险。近期，银保监会和多地银保监局紧急提示转贷风险，对于消费贷、经营贷违规流入房地产市场，银保监部门重拳出击，处罚违规银行。 　　中介扎堆推销转贷业务 　　“现在贷款中介的营销这么露骨了吗？就差把‘经营贷置换房贷’的广告贴脑门上了。”几天前，市民张女士…